Viabilidade Mercadológica
Análise completa do mercado imobiliário local, identificando público, concorrência, posicionamento, tipologias e faixa de preço para definir o produto ideal e garantir o sucesso do empreendimento.
Viabilidade Jurídica
Avaliação da situação jurídica do imóvel e dos proprietários, garantindo conformidade legal, segurança no desenvolvimento e definição dos processos de regularização necessários.
Viabilidade Técnica
Estudo da capacidade de execução do empreendimento, considerando topografia, infraestrutura, acessos e atendimento das concessionárias, garantindo soluções viáveis e eficientes.
Viabilidade Financeira
Análise da rentabilidade do empreendimento, incluindo custos, VGV, retorno e riscos financeiros, orientando a tomada de decisão com base econômica.
Viabilidade Ambiental
Avaliação dos impactos ambientais e das exigências legais, garantindo que o empreendimento seja sustentável, viável e em conformidade com a legislação.
Viabilidade Urbanística
Estudo do aproveitamento da área, considerando legislação, sistema viário, áreas públicas e entorno, garantindo um desenvolvimento alinhado ao planejamento urbano.
Projeto Urbanístico
Desenvolvimento da concepção do empreendimento com base no contexto urbano, nas demandas do mercado e nas necessidades do cliente, buscando valorização e eficiência do projeto.
Projetos de Infraestrutura
Desenvolvimento e compatibilização de projetos de terraplenagem, drenagem, pavimentação, redes de água, esgoto e iluminação, garantindo precisão e eficiência na execução.
Projeto de Trânsito
Planejamento de soluções viárias e de mobilidade, promovendo integração eficiente entre fluxos urbanos e acesso ao empreendimento.
Projetos Arquitetônicos
Desenvolvimento de áreas comuns, lazer, convivência e portarias, criando espaços funcionais, atrativos e integrados ao empreendimento.
Gestão de Processos
Gestão técnica, jurídica e contábil do empreendimento, incluindo aprovações, licenciamentos, contratos e regularizações, garantindo segurança e controle em todas as etapas.
Pesquisa de Mercado
Análise aprofundada da cidade e do contexto do empreendimento, orientando decisões estratégicas e validação das condições de venda.
Marketing Imobiliário
Desenvolvimento da estratégia de comunicação e lançamento, definindo posicionamento, canais e ações para potencializar o resultado do empreendimento. Criação de materiais como imagens 3D, vídeos, branding e experiências imersivas para apresentação e valorização do empreendimento.
Coordenação Comercial
Estruturação e gestão da equipe de vendas, com parcerias, treinamentos e acompanhamento para maximizar o desempenho comercial.
RITU – Relatório de Impacto de Trânsito
Análise da capacidade viária, geração de tráfego e impacto do empreendimento no sistema viário existente avaliando a necessidade de intervenções, acessos, melhorias e adequações, garantindo a aprovação junto aos órgãos competentes.
EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança
Desenvolvimento do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), avaliando os impactos do empreendimento no entorno urbano, garantindo que o empreendimento esteja em conformidade com a legislação municipal, além de propor medidas mitigadoras e compensatórias quando necessário.
Consultoria Pós-Venda
Estruturação e acompanhamento do processo de pós-venda do empreendimento, incluindo gestão de contratos, carteira de clientes, inadimplência, renegociação e relacionamento com compradores reduzindo riscos e melhorando a experiência do cliente após a venda.
Gestão de Obras
Acompanhamento técnico e estratégico da execução das obras de infraestrutura do empreendimento, garantindo que o projeto seja executado conforme planejamento, prazos e padrões de qualidade, apoio na tomada de decisão, interface com equipes técnicas e acompanhamento da evolução física da obra.